maison à vendre Ancenis, Loire-Atlantique

€ 76.200

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Philippe Gelineau vous propose proche d’ANCENIS , cette supérette multiservices sous enseigne nationale, sur 170 m² sans concurrence - le magasin propose une palette de services (gaz, poste, dépôt de pain, charcuterie, ...) appréciés des habitants.Le dernier CAHT connu est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et l'EBER (reconstitué avec la rémunération du gérant), est de 40000 €.Les locaux, en excellent état, offrent une belle visibilité et le loyer est faible 350€ht/mois -Sans salarié, fermé 2 jours par semaine et 3 semaines par an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti -Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828816)

détails du bien

Franimo nr:	#6778510
reference :	340939110881
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Ancenis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 76.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Ancenis (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.736
Taxe foncière Estimation	Entre € 152 et € 533
Taxe habitation Estimation	Entre € 152,40 et € 381
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).