Cee maison individuee de 7 pièces d'environ 134 m2, édifiée en 1975 sur un teain d'environ 550 m2, se situe à ancenissaintgéréon, dans un quaier résidentiel apprécié pour son cadre calme et familial. répaie sur ois niveaux, ee offre une bee surface à vie, baignée de lumière, avec un baon qui prolonge agréablement l'espace intérieur et oue sur le jardin.le jardin constitue un véritable atout : une paee généreuse d'environ 550 m2, agrémentée d'un êne centenaire qui donne immédiatement du caraère au lieu. on y ouve également un poulaier ainsi qu'une cabane dans l'arbre, autant d'éléments qui invitent à profiter pleinement de l'extérieur et à imaginer différents usages, pour les enfants comme pour les adues. l'organisation de la maison sur plusieurs niveaux permet de distinguer facilement les espaces de jour et de nuit et d'adapter les volumes aux besoins de acun.la maison bénéficie de fenêes récentes en double viage p, un réel confo au quotidien. l'ensemble présente un beau potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à son image, avec la possibilité d'aménager les pièces selon ses envies. les deux garages offrent par aieurs une capacité de rangement appréciable pour stationner des véhicules ou stocker du matériel.À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de nombreux établissements scolaires : l'école primaire albe camus se ouve à environ 200 m, le coège saint joseph à environ 200 m également, et le lycée professionnel saint omas d'aquin à environ 300 m. pour les moments de détente, plusieurs espaces ves jalonnent le quaier, comme l'espace de jeux de boules lamoricière à moins de 100 m, l'etang du os à environ 300 m, ou encore le jardin de l'eperon à environ 700 m. d'aues pas, tels que le pa ramy mahieddine garden ou la statue de francis robe entourée d'espaces ves, complètent cet environnement agréable. enfin, la gare d'ancenis, à environ 300 m, assure une dessee pratique pour les déplacements.caraéristiques teniques taxe foncière : 991e dpe : f mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à éairer voe réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives habituees d'une acquisition immobilière, tees que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site et les services d'information géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
