maison à vendre Arthon-en-Retz, Loire-Atlantique

€ 212.000

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Maison de plain pied– 2 chambres – Jardin & garage – Proche mer ChaumesenRetz – à 15 min de Pornic / 30 min de NantesSituée dans un environnement calme et agréable, cette maison de plainpied construite en 1998 proche de Chauvé, offre une superficie d'environ 75 m² ainsi qu'un terrain généreux présentant un fort potentiel d'évolution.Elle comprend : Une pièce de vie lumineuse de 18 m² Une cuisine de 18 m² ouverte sur le séjour Deux chambres d'environ 12 m² chacune Une salle de bain Un WC indépendant Un garage attenant de 16,5 m² Deux places de stationnement Les atouts Maison de plainpied Garage et stationnement Terrain comprenant le jardin avec un beau potentiel d'évolution Travaux à prévoir • Cuisine à moderniser • Salle de bains à rénoverVous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies avec un terrain offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette propriété constitue une belle opportunité, à seulement quelques minutes du littoral et des commodités. Vidéo de la maison sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Lorène OLIVAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965649

détails du bien

Franimo nr:	#7395025
reference :	340936876145
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Arthon-en-Retz
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	694 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Olivaud

agent immobilier :	Capifrance Olivaud
nom :	Lorène Olivaud
adressse :	44760 La bernerie en retz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Olivaud

frais estimés de ce bien à Arthon-en-Retz (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).