maison à vendre Bouguenais, Loire-Atlantique

€ 358.645

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Vous êtes dans la ville de BOUGUENAIS LES COUËTS, à quelques km de NANTES, proche de Rezé-Trentemoult (44).Venez découvrir cette maison des années 1970, avec ses trois chambres, possibilité de quatre en aménageant le grenier.Côté jour, vous découvrez son salon séjour ouvert sur la véranda avec cheminée, en exposition sud.Sa cuisine aménagée et équipée est une cuisine fermée.Côté nuit : vous avez ses trois chambres, dont deux sont de plain-pied, et sa salle d’eau.Côté pratique : son accès rapide à Nantes. L’accès rapide aux magasins et aux grandes surfaces. L’arrêt de bus est à la porte de la maison. Écoles, lycées, collèges, centre hospitalier, tout est à proximité.L'accès à la route de Pornic pour aller à la plage.Pour une visite contactez-moi.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839610)

détails du bien

Franimo nr:	#6762409
reference :	340937363442
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Bouguenais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	836 m2
prix :	€ 358.645

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à Bouguenais (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.168
Taxe foncière Estimation	Entre € 717 et € 2.511
Taxe habitation Estimation	Entre € 717,29 et € 1.793,23
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).