maison à vendre Campbon, Loire-Atlantique

€ 180.000

  •  à vendre maison Campbon Loire-Atlantique 11 / 1

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Découez cee maison de plainpied récemment rénovée, située à l'enée de paimb uf, qui aie harmonieusement le arme de l'ancien au confo moderne. avec ses 85 m² de surface habitable, ee s'étend sur un teain os de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.dès l'enée, vous serez aueii par une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies viées. cee pièce s'oue sur une teasse en composite, idéale pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin. la cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace parfait pour laisser libre cours à voe éativité culinaire. les deux ambres, confoables et bien aménagées, offrent un espace de repos agréable, avec l'une d'ees disposant d'une sae d'eau privative pour plus d'intimité.la localisation de cee maison est un véritable atout. À seulement 500 mèes du cenebourg, vous bénéficiez de toutes les commodités locales tout en profitant de la anquiité d'un quaier résidentiel prisé. les amateurs de nature apprécieront la proximité du camping ushuaïa viages l'estuaire à moins de 100 mèes, de la plage de la piee à l'oeil à 400 mèes, et de la pinède à 500 mèes, offrant de nombreuses possibilités de promenades.caraéristiques teniques : surface : 85 m² nombre de pièces : 4 nombre de ambres : 2 année de consuion : 1989 taxe foncière : 649e dpe : d mode de auffage : elerique mode de disibution de l'eau : eleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible afin d'offrir une vision aussi fidèle que raisonnablement envisageable du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives courantes (règlements d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux) qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, veuiez vous référer à géorisques. zefir aompagne aque acquéreur avec ansparence et rigueur et reste à voe disposition pour toute précision ou information complémentaire.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7337383
reference : 592-4d44-94ce-ec3384
departement : Loire-Atlantique
proche : Campbon
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : 500 m2
prix : € 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Campbon (Loire-Atlantique)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.878
Taxe foncière
Estimation
Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation
Estimation
Entre € 360 et € 900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Campbon, Loire-Atlantique, référence: 592-4d44-94ce-ec3384

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