maison à vendre Carquefou, Loire-Atlantique

€ 372.000

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NOUVEAUTÉ exclusivement pour vous : venez visiter cette maison de plain pied au calme à 1,5 kms du centre ville de Carquefou proche du collège et du lycée avec bus 77-85 et C7 passant à côté..Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour de 30 m2, une cuisine aménagée équipée, une buanderie cellier et une pièce pouvant être aménagée ( ancien garage) et permettant l'accès par un escalier au grenier.( combles aménageables ) Trois chambres et une salle de bains avec un wc séparé complètent le tout . Une véranda avec vue dégagée sur les champs . Beau terrain bien clos par un portail et d'une surface totale de 986 m2. Extension possible.Une visite s'impose ! Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6856395
reference :	75008137992
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Carquefou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	986 m2
prix :	€ 372.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Carquefou (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.087
Taxe foncière	€ 1.202
Taxe habitation Estimation	Entre € 744 et € 1.860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).