maison à vendre Carquefou, Loire-Atlantique

€ 407.900

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NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE-OPPORTUNITE RARE A 3 MN du centre de Carquefou (2km) GRANDE MAISON MODERNE d'environ 140 m² refaite à neuf en 2017 avec une belle façade bois comprenant 3 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain privatifs. Une grande pièce de vie orientée sud est avec cuisine aménagée et équipée,un espace de rangement de 16 m² en pierres apparentes est présent à côté de l'entrée qui peut être facilement aménagée en une chambre supplémentaire, un logement indépendant ou rester un espace de rangement (garage). A 900 m à pieds du bus pour Haluchère (en 12mn) puis 20 mn de Commerce centre de Nantes. Environnement Nature ! (terrain env 390 m²) BON DPE ET GES! COUP DE COEUR ASSURE A SAISIR VITE! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maud LEGEAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862540
reference :	830034976130
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Carquefou
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	389 m2
prix :	€ 407.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Sebastien Sur Loire - Legeay

agent immobilier :	Optimhome Saint Sebastien Sur Loire - Legeay
nom :	Maud Legeay
adressse :	44230 Saint Sebastien Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Sebastien Sur Loire - Legeay

frais estimés de ce bien à Carquefou (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.557
Taxe foncière Estimation	Entre € 816 et € 2.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 815,80 et € 2.039,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).