maison à vendre Clisson, Loire-Atlantique

€ 362.000

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Vous êtes à BOUSSAY, un charmant village proche de Clisson (44). Niché au pied d’un coteau en pente douce, la vallée de la Sèvre traverse la commune.Voici une maison récente, de plain-pied.Côté jour : vous découvrez son entrée avec placard, son salon-séjour avec sa baie vitrée en aluminium, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée.Pour le télétravail, vous avez un bureau fermé, avec placard.Côté nuit : vous avez trois chambres, son dressing et sa salle d’eau (douche à l’italienne).Côté pratique : son grand garage avec son portail motorisé, sa lingerie et son carport.Le plus : la maison est récente et aux dernières normes, avec chauffage pompe à chaleur.Bon à savoir : locataire en place : bail meublé loyer 1000 EUROS MENSUEL.Boussay bénéficie d’une position stratégique à 40 km de NANTES, 20 km de CHOLET, 10 km de CLISSON et 15 km de MONTAIGU. Boussay offre une gare avec accès rapide à NANTES.Pour une visite contactez-moi.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838829)

détails du bien

Franimo nr:	#6755624
reference :	340931751489
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Clisson
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	790 m2
prix :	€ 362.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	56
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betus

agent immobilier :	Capifrance Betus
nom :	Damien Betus
adressse :	85800 Saint Gilles Croix De Vie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betus

frais estimés de ce bien à Clisson (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.399
Taxe foncière Estimation	Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation Estimation	Entre € 724 et € 1.810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).