maison à vendre Erbray, Loire-Atlantique

€ 85.500

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Maison mitoyenne construite dans les années 1600Maisons en pierreCharmante et agréable avec ses cheminées, ses ouvertures permettant à la lumière de traverser toute la maisonComprenant au rez de chaussé un espace cuisine salle a manger de 21m2 et un salon de 33m2A l étage deux bureaux de 5.40m2 et 3.16m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d eau de 2,75m2 et sur le même étage une salle de bain de 3m2Les huisseries bois et double vitrage sauront vous seduireLe tout sur un terrain de 400m2Sans vis a visA visiter absolumentLa maison mitoyenne peux aussi vous intéresserL ensemble des maisons peuvent être rattachée pour en faire un bien unique charmant et agréable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Ludovic TOMMASINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854585)

détails du bien

Franimo nr:	#6855648
reference :	340937147419
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Erbray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 85.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tommasini

agent immobilier :	Capifrance Tommasini
nom :	Ludovic Tommasini
adressse :	44110 Erbray France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tommasini

frais estimés de ce bien à Erbray (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171 et € 427,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).