maison à vendre Fay-de-Bretagne, Loire-Atlantique

€ 277.500

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Maison de plain pied très récente, 2022, dans un quartier calme.Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36m² avec sa cuisine entièrement équipée, de 3 belles chambres avec dressing, une très grande salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc suspendu. Un wc indépendant avec son lave main.Vous aurez aussi un cellier et un très beau garage en cathédrale.Le jardin est entièrement clos et donne sur un espace vert, sans vis à vis et la vue est dégagée.La maison est décorée avec goût, elle se situe à environ 1km centre du bourg, au calme.Maison facile à vivre et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845589)

détails du bien

Franimo nr:	#6804336
reference :	340932145909
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Fay-de-Bretagne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	420 m2
prix :	€ 277.500

consommation énergétique

≤ 50A	41
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vincourt

agent immobilier :	Capifrance Vincourt
nom :	Nathalie Vincourt
adressse :	44800 Saint Herblain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincourt

frais estimés de ce bien à Fay-de-Bretagne (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.586
Taxe foncière Estimation	Entre € 555 et € 1.943
Taxe habitation Estimation	Entre € 555 et € 1.387,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).