maison à vendre Guérande, Loire-Atlantique

€ 355.000

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UN HAVRE DE PAIX PROCHE DE TOUT À PIEDCette jolie maison de ville de 85 m2 exposée OUEST est composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine avec accès à l'extérieur, de 3 chambres et deux pièces d'eau.S'agissant d'une première occupation, les futurs propriétaires pourront bénéficier de toutes les garanties du neuf et ils pourront personnaliser leur intérieur.Contactezmoi pour de plus amples renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7352776
reference :	340936204759
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Guérande
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	16 m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lorand

agent immobilier :	Capifrance Lorand
nom :	Olivia Lorand
adressse :	44420 Mesquer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lorand

frais estimés de ce bien à Guérande (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).