maison à vendre La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

€ 990.000

  •  à vendre maison La Baule-Escoublac Loire-Atlantique 11 / 1

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Sur les hauteurs convoitées de la baule, cee propriété de la fin des années 70 a bénéficié d'une métamorphose ahiteurale complète. aiant codes contemporains et confo absolu, ee incarne un véritable ''a de vie'' à seulement quelques minutes du bourg d'escoublac et de toutes les commodités.dès le seuil frani, le caraère auentique du poêle à bois dialogue avec les lignes épurées d'une cuisine contemporaine. l'élégance de ce foyer souligne le confo des lieux, tandis que la cuisine avec son îlot cenal, mariage parfait de modernité et de fonionnalité, s'impose comme une invitation naturee au paage et à la gasonomie.conçue pour aueiir une vie de famie, la demeure s'organise sur ois niveaux :rezdeaussée : un séjour, la cuisine, deux ambres, une sae d'eau moderne et des commodités indépendantes.À l'étage : l'espace nuit se compose de ois ambres spacieuses, dont une d'exception avec dressing sur mesure. une sae de bain et une sae d'eau supplémentaires complètent ce niveau, et des commodités indépendantes.soussol complet : un espace fonionnel optimisé comprenant buanderie, ceier, atelier et un garage.le jardin, os et délicatement arboré, est une invitation à la détente. sa vaste teasse exposée sudouest capte la lumière jusqu'aux derniers rayons du soleil, tandis qu'un abri de jardin élégant parfait l'aménagement de ce pa privé.la rénovation d'exceence inut des prestations "és en main" avec des matériaux de haute faure et des tenologies de pointe comme la domotique intégrée et un système de sécurité avancé.caraéristiques teniques : surface : 155 m² surface teain : 1736 m² nombre de ambres : 5 nombre de saes de bains : 3 auffage individuel au gaz dpe : c taxe foncière : 2309 e parking sécuriséles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355679
reference : 907-4d61-905f-098d93
departement : Loire-Atlantique
proche : La Baule-Escoublac
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 155 m2
surface du terrain : 1736 m2
prix : € 990.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
79
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, référence: 907-4d61-905f-098d93

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