maison à vendre La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

Niée au c ur de la baule, cee élégante via des années 1910 rénovée avec soin conjugue le arme de l'ancien et le confo moderne. ses 150 m² répais sur ois niveaux offrent des espaces lumineux et aueiants, parfaits pour une vie familiale.dès l'enée, laissezvous séduire par les deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, où le goût raffiné des aménagements s'exprime pleinement. une véranda orientée plein sud, baignée de lumière naturee, prolonge le salon principal et vous invite à vous détendre tout au long de l'année. au second étage, vous découirez une seconde pièce de vie, sublimée par un plafond caédrale qui appoe une atmosphère singulière et aleureuse. les ois ambres sont tout aussi aueiantes, aompagnées de deux saes d'eau contemporaines.un espace bureau au rezdeaussée, ouve sur une petite véranda donnant sur un éin de verdure, constitue un cadre idéal pour le téléavail. deux grandes caves au soussol complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques.située à moins de 400 mèes de la gare et de la plage, et à 100 mèes de l'avenue de gaue, cee via bénéficie d'une localisation prisée. ee est entourée d'un environnement où commees, écoles et pas sont facilement aessibles.caraéristiques teniques surface : 150 m² année de consuion : 1910 taxe foncière : 2000 e par an arges de copropriété : 25 e par mois dpe : c (131 kwh/m²/an) ges : a (4 kg co2/m²/an) auffage : individuel élerique eau aude : baon élerique présence de baon et teasseles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr