maison à vendre La Chapelle-Basse-Mer, Loire-Atlantique

€ 269.360

description

Alexandre Buczko vous propose cette maison atypique de 185 m2 avec vue sur la Loire à 15 mn de Nantes.Elle se situe sur la commune de la Chapelle Basse Mer entre les ponts de Mauves et de Thouaré sur Loire à proximité des gares SNCF.Cette maison familiale est composée de 4 niveaux.Au rez de chaussée vous disposerez d’une grande pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la Loire et cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse attenante de 15 m2, 1 chambre, 1 salle d’eau ainsi qu’un 1 WC séparé.Au 1er étage, le couloir vous donnera accès à 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, ainsi qu’une salle de jeux de 17m2 suivie d’un petit couloir et de 2 autres chambres équipées d’un point d’eau dont 1 avec vue sur la Loire.Au 2nd étage vous trouverez une grande chambre de 25 m2 Carrez avec placards et accès direct sur le toit terrasse de 85m2 avec un magnifique point de vue sur la Loire.Ce bien dispose également d’un grand sous sol ainsi que d’un garage non attenant de 25m2.Pas de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #2998287
référence: 830037248082
departement: Loire-Atlantique
localisation: La Chapelle-Basse-Mer
type de bien: maison
pièces: 8
surface habitable: 185 m2
surface terrain: - m2
prix: € 269.360

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thouare Sur Loire - Buczko

immobilier: Optimhome Thouare Sur Loire - Buczko
nom: Alexandre Buczko
adresse: 19 promenade Paul Gauguin
44470 Thouare Sur Loire
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à La Chapelle-Basse-Mer (Loire-Atlantique)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
20 025 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 539 € et 1 886 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 538,72 € et 1 346,80 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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