Cee maison familiale de 7 pièces et 233 m2, située au nord de la apeesurerdre, séduit d'emblée par sa luminosité, ses grands volumes et son caraère atypique. edifiée sur une vaste paee d'environ 2 105m2, ee profite d'un cadre de hameau calme, tout en restant à proximité des commodités et de la gare, offrant ainsi un équilibre agréable ene anquiité et vie pratique.la maison est entourée d'un grand jardin verdoyant et arboré, soigneusement aménagé. cet extérieur généreux aueie une teasse agrémentée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. vous y ouverez également un carpo ainsi que deux cabanons, qui complètent utilement les espaces de rangement et de stationnement déjà présents. le teain, entièrement dédié à un usage résidentiel, donne une véritable impression d'espace et de respiration.À l'intérieur, le rezdeaussée s'organise autour d'une enée qui desse un salonséjour convivial donnant sur une cuisine ouvee, équipée et aménagée. l'ensemble forme une bee pièce de vie, pensée pour profiter pleinement de la lumière. sur ce même niveau se ouve une suite parentale avec sa sae d'eau et ses rangements, ainsi qu'un wc indépendant et plusieurs placards fonionnels qui optimisent le quotidien.À l'étage, une mezzanine avec espace bureau offre un coin de avail ou de leure en surplomb de la maison. ee disibue deux ambres avec placards, une sae de loisir, une sae d'eau supplémentaire et un wc indépendant. cet agencement permet à acun de disposer de son espace, tout en conservant une ambiance aleureuse et familiale.la maison bénéficie en oue d'une extension qui renfoe encore son potentiel. on y reouve un second salonséjour avec cuisine ouvee, également équipée et aménagée, ainsi qu'un wc indépendant. une mezzanine supplémentaire propose un nouvel espace bureau et une pièce en plus, laissant libre cours à différents usages selon les besoins : ambre d'appoint, espace hobby, coin télé ou sae de jeux par exemple. cee organisation modulable conviendra à des projets variés, qu'il s'agisse d'aueiir de la famie, de avaier à domicile ou de éer des univers distins pour acun.les annexes ne sont pas en reste : une cave, un garage et une buanderie complètent l'ensemble et paicipent au confo d'usage au quotidien. la présence de plusieurs stationnements, d'un auffage à l'élericité, d'un poêle à bois, de fenêes en double viage, de volets roulants éleriques, d'un grenier aménageable, d'une buanderie et d'une pièce de stockage renfoe la fonionnalité de la maison. le tout est enetenu avec soin, avec un sol en caelage, une pièce de vie avec eminée et la fibre optique pour un confo de connexion apprécié. l'organisation sur deux niveaux, le teain consuible d'environ 300 m2 au sein de la paee et la disibution des pièces offrent de bees perspeives à qui ehe un lieu de vie spacieux et polyvalent.caraéristiques teniques taxe foncière : 3000 e dpe : c mode de auffage : elericité eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment cees relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour connaîe les données officiees liées aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir se tient à vos côtés tout au long de voe projet et met l'aent sur la ansparence et la rigueur dans l'aompagnement de aque acquéreur. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
