maison à vendre La Haie-Fouassière, Loire-Atlantique

€ 435.000

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Maison de plainpied de 147 m² – 3 chambres dont une suite parentale – Terrain de 1 271 m² – Grand garage doubleIdéalement située entre Vertou et la HaieFouassière, avec un accès rapide à la 4 voies Nantes / Cholet.Elle offre une belle pièce de vie de plus de 61 m² comprenant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière et idéale pour recevoir.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante.Un bureau et une buanderie complètent l'ensemble.Confort assuré avec un chauffage au sol (plancher chauffant) et un poêle à pellet. DPE : CMaison fonctionnelle, bien située et aux volumes généreux, idéale pour une famille.À visiter sans tarder.Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille.À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951663

détails du bien

Franimo nr:	#7328303
reference :	340932191866
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Haie-Fouassière
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	1270 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dousset

agent immobilier :	Capifrance Dousset
nom :	David Dousset
adressse :	44430 Le Landreau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dousset

frais estimés de ce bien à La Haie-Fouassière (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).