maison à vendre La Turballe, Loire-Atlantique

€ 353.600

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Maison construite en 1996 de 92m2 habitables, située en plein centre ville de La Turballe dans une impasse, environnement calme. La Turballe tout à pied, à proximité des services du centre ville, des commerces, de la plage, du marché et du port...Cette maison est composée de deux niveaux.Au premier niveau vous disposez d'un grand grand garage de 65m², beau volume pour un lieu de stockage, garer voitures... en plein coeur du centre ville.Ce garage contient de nombreuses étagères, un évier (point d'eau existant).Au deuxième niveau : la partie habitable :Un salon / séjour et une cuisine aménagée séparée donnant sur un balcon orienté SudOuest.Deux belles chambres d'environ de 14m² avec placards.Une salle de bains : baignoire et douche et un WC séparé.Vous profiterez de la douceur de vivre que vous offre La Turballe, alliant authenticité et station balnéaire grâce à son port de pêche, son port de plaisance et de ses plages... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968365

détails du bien

Franimo nr:	#7417040
reference :	340934142619
departement :	Loire-Atlantique
proche :	La Turballe
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	112 m2
prix :	€ 353.600

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	186
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boullard

agent immobilier :	Capifrance Boullard
nom :	Boullard
adressse :	44500 La Baule Escoublac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boullard

frais estimés de ce bien à La Turballe (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.821
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 707 et € 2.475
Taxe habitation Estimation	Entre € 707,20 et € 1.768
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).