maison à vendre Le Cellier, Loire-Atlantique

€ 440.000

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BAISSE DE PRIX, EN EXCLUSIVITE : 7 Chambres! Maison 250m² sur terrain de 3140m² Ses nombreux espaces de vie et son environnement privilégié font de cette maison un bien remarquable qu’il vous faut absolument découvrir. Dans un écrin de verdure, au lieudit Vandel, cette maison de 1972 (mitoyenne sur un côté) profite de 250m² habitables sur 2 parcelles de 3140m² closes et boisées. Au RDC, une entrée, un espace séjour/salon (avec cheminée), une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse permettant l’accès au jardin, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Au sous-sol : un espace atelier (pouvant être aménagé en chambre), un bureau, une salle de bain, un cellier et une buanderie. LES PLUS : Un lieu prisé, un environnement calme, un système de chauffage par aérothermie installé fin 2019, de très beaux volumes Ce bien aux volumes confortables et au charme indéniable ne manque pas d’atouts et vous permettra à coup sûr de concrétiser votre projet immobilier : idéal pour la vie de famille, venez en découvrir d’ores et déjà les multiples facettes grâce à la visite virtuelle sur notre site revo.immo pour tous renseignements, contactez : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6856006
reference :	4901027505
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Le Cellier
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	3160 m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Le Cellier (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière	€ 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).