maison à vendre Le Cellier, Loire-Atlantique

€ 398.000

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LE CELLIER, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de Clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable.Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès représentent 566 m² Carrez divisées en huit lots, mais modifiable.Lot 1 : Un atelier de 52 m².Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m².Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m² avec un évier.Lot 4 : Un atelier de plain-pied de 52 m².Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m² avec salle d'eau et WC.Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m² avec kitchenette.Lot 7 : Un espace coworking de 137 m² avec cuisine A/E ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC.Lot 8 : Des bureaux de 112 m² divisé en 3 parties avec évier dans chaque.Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique.Plans et visites virtuelles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7304715
reference :	830035080096
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Le Cellier
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	566 m2
surface du terrain :	575 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pannece - Jolivet

agent immobilier :	Optimhome Pannece - Jolivet
nom :	Jolivet
adressse :	44440 Pannece France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pannece - Jolivet

frais estimés de ce bien à Le Cellier (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).