Cee maison individuee de 7 pièces et 146 m² caez et 162 m² en surface totale, située au ceier, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. edifiée sur un vaste teain de 1 877 m2, ee séduit par ses bees pièces de vie, environ 70 m², son poêle à bois et son agréable luminosité. le jardin, entièrement tourné vers l'extérieur et la verdure, aueie une grande teasse ainsi qu'une piscine couvee, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.l'intérieur se compose d'un séjour confoable pensé pour la vie de famie, complété par une cuisine aménagée et équipée qui s'intègre natureement à l'espace de vie. la maison offre 4 ambres dont une suite parentale, permeant d'aueiir aisément une famie, ainsi que 2 points d'eau pour plus de confo au quotidien. la présence d'un bureau répond aux besoins de téléavail ou d'organisation familiale, tandis que des espaces complémentaires comme la buanderie, le ceier et le débaas paicipent à une bonne fonionnalité d'ensemble.le bien s'étend sur 3 niveaux, avec une disibution qui distingue aisément les espaces de jour et de nuit. les sols en caelage simplifient l'enetien et s'aordent avec un style de vie pratique. le double viage et les volets roulants éleriques conibuent au confo ermique, en complément d'une pompe a aleur et d'un poêle à bois qui vient renfoer l'ambiance aleureuse du séjour. l'eau aude est produite par un baon ermodynamique.À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1 800 m2 constitue un véritable atout, avec des possibilités d'aménagement variées autour de la teasse et de la piscine. l'environnement campagnard et la vue dégagée renfoent l'agrément des lieux, tout en laissant de l'espace pour organiser les extérieurs selon vos envies. le stationnement est facilité par un garage xxl. la propriété bénéficie en oue de rangements pratiques, ainsi que de la fibre optique pour un confo numérique appréciable. les dépendances, garage, ceier, see bois.... ont une surface d'environ 80 m².le diagnostic de performance énergétique asse le bien en d pour la consommation et c pour les émissions de gaz à effet de see, avec une estimation de coûts annuels comprise ene 1 800 e et 2 000 e. ce cadre de vie sur la commune du ceier aie ainsi grands espaces extérieurs, volume intérieur confoable et agréments appréciés comme la piscine couvee, la teasse et le poêle à bois, dans un environnement verdoyant.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1 197 e dpe : d mode de auffage : pompe à aleur et poêle à bois mode de disibution de l'eau aude : baon ermo dynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et sincère du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec rigueur et ansparence tout au long de voe projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
