maison à vendre Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique

€ 99.950

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : EN EXCLUSIVITE, à moins de 3 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU, une grange prometteuse vous attend, prête à être transformée selon vos aspirations. Possibilité de rehaussement pour optimiser l'espace selon votre projet. Profitez de l'accès immédiat à l'eau potable et à l'électricité, offrant une base solide pour vos idées. Prévoyez simplement l'assainissement individuel et suivez les prescriptions du certificat d'urbanisme pour créer un ou deux logements. Ne ratez pas cette opportunité d'investir ou de créer votre chez-vous dans cette charmante commune ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95000 Euros) - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6829383
reference :	immodiffusion-FNM157564
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Le Loroux-Bottereau
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.950

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Le Loroux-Bottereau (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.370
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,90 et € 499,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).