maison à vendre Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique

Maison familiale de 126 m² – 4 chambres – Environnement calme à proximité du LorouxBottereau À seulement 3 km du centre du LorouxBottereau, dans un village paisible, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009 et agrandie en 2020. Implantée sur une parcelle de 678 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie confortable, de beaux volumes et des prestations favorisant les économies d’énergie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cette pièce conviviale est équipée d’un poêle à bois et d’un poêle à pellets, et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 8 m². Une arrièrecuisine/buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. Le rezdechaussée accueille également une belle suite parentale de près de 23 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative avec WC. Un second WC indépendant est également présent à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un troisième WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’un accès aménagé en enrobé et d’équipements contribuant à une excellente performance énergétique : panneaux solaires, ballon thermodynamique et assainissement autonome. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du LorouxBottereau. Les atouts : 126 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale au rezdechaussée Grande pièce de vie lumineuse Double système de chauffage : poêle à bois et poêle à pellets Jardin clos de 678 m² Panneaux solaires et ballon thermodynamique Environnement calme et recherché À seulement 3 km du centre du LorouxBottereau À visiter sans tarder ! Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .