maison à vendre Le Pouliguen, Loire-Atlantique

€ 538.000

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Maison au Pouliguen à 10 minutes à pied du marché, des commerces et à 5 minutes de la pointe de PenChâteau.Située à 10 minutes de la plage du Nau.Vous disposez d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte donnant sur une véranda et terrasse.Une chambre au Rez de chaussée avec un cabinet de toilettes : Possibilité de créer une salle d'eau, douche et évacuation déjà existantes.A l'étage, un bureau, deux chambres et une salle de bains.Deux grands garages, pouvant garer deux véhicules et deux places de parking extérieurs.Un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835838)

détails du bien

Franimo nr:	#6741757
reference :	340936041255
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Le Pouliguen
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	626 m2
prix :	€ 538.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boullard

agent immobilier :	Capifrance Boullard
nom :	Boullard
adressse :	44500 La Baule Escoublac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boullard

frais estimés de ce bien à Le Pouliguen (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.508
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.076 et € 3.766
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.076 et € 2.690
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).