maison à vendre Mesquer, Loire-Atlantique

€ 384.800

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Rare à la vente! Laissezvous inspirer par ce bel ensemble de deux maisons en plein centre de Quimiac !Entre plage et commerces, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux maisons indépendantes, nichées dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Une maison principale d'environ 120 m2 au charme authentique des maisons de pêcheurs offrant de beaux volumes avec de pièce de vie agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec coin repas ouvert sur le jardin, des sanitaires et deux chambres (possibilité 3). Une dépendance indépendante d'environ 65 m2 comprenant une pièce de vie, sanitaires et deux chambres. idéal pour recevoir famille ou amis.Vous profiterez également d'un joli jardin clos, intime et sans vis à vis d'environ 470 m2.Un bien plein de charme qui n'attend qu'une mise au gout du jour pour révéler toute sa personnalité!N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954542

détails du bien

Franimo nr:	#7347277
reference :	340934692208
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Mesquer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	473 m2
prix :	€ 384.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	367
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lorand

agent immobilier :	Capifrance Lorand
nom :	Olivia Lorand
adressse :	44420 Mesquer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lorand

frais estimés de ce bien à Mesquer (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.968
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 770 et € 2.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 769,60 et € 1.924
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).