maison à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 142.480

description

Offre à saisir spécial investisseur.Je vous propose ce T2 meublé idéalement situé avec le Tram ligne 1 à 200 mètres, la clinique Jules Vernes et Paridis à 500 mètres.L’appartement se situe au 3éme et dernier étage, dans une résidence calme, pas de frais à prévoir. Il dispose d’une cave et d’une place de parking souterrain.Il est vendu avec un locataire en place depuis septembre 2017 pour un loyer de 680 € mensuel hors charge. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #2968157
référence: 830033267038
departement: Loire-Atlantique
localisation: Nantes 44300
type de bien: maison
pièces: 2
surface habitable: 55 m2
surface terrain: - m2
prix: € 142.480

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thouare Sur Loire - Buczko

immobilier: Optimhome Thouare Sur Loire - Buczko
nom: Alexandre Buczko
adresse: 19 promenade Paul Gauguin
44470 Thouare Sur Loire
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
11 296 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 285 € et 997 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 284,96 € et 712,40 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).