maison à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 280.800

description

Alexandre BUCZKO vous propose en exclusivité ce joli pavillon T6 de 110 m² très bien entretenu, pas de travaux à prévoir.Cette maison est située à deux pas de l’hippodrome de Nantes, dans un quartier nantais dynamique à proximité immédiate des transports (tram ligne 2 + bus 96), services, établissements scolaires et facs.Le rez de chaussée se compose d’une grande pièce de vie exposée sud-ouest avec accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, le couloir distribue 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau.Le tout sur une parcelle de 295 m² entièrement clôturée avec un grand garage de 25m2. L’agréable jardin exposé Ouest comprend une terrasse. Le chauffage est entièrement électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #3042329
référence: 830038437431
departement: Loire-Atlantique
localisation: Nantes 44300
type de bien: maison
pièces: 6
surface habitable: 110 m2
surface terrain: - m2
prix: € 280.800

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thouare Sur Loire - Buczko

immobilier: Optimhome Thouare Sur Loire - Buczko
nom: Alexandre Buczko
adresse: 19 promenade Paul Gauguin
44470 Thouare Sur Loire
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
20 813 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 562 € et 1 966 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 561,60 € et 1 404 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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