maison à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 483.600

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Nantes, Quartier Longchamp, venez découvrir cette maison à fort potentiel.Située dans une quartier recherché, l'atout majeur de cette maison est son terrain de plus de 700 m2.il vous offre la possibilité d'y faire une belle et grande maison selon vos envies.La maison est actuellement composée d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Un grenier déjà isolé vous permettra d'avoir une pièce supplémentaire.Une grand garage, une dépendance et une véranda complètent ce bien.Alors n'hésitez plus une visite s'impose !Proximité marché des Américains, TRAM, BUS, Commerces.Le terrain est également divisible.Photos du demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834382)

détails du bien

Franimo nr:	#6731700
reference :	340932110350
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes 44300
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	710 m2
prix :	€ 483.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Herpe

agent immobilier :	Capifrance Herpe
nom :	Kristell Herpe
adressse :	44000 Nantes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Herpe

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.765
Taxe foncière Estimation	Entre € 967 et € 3.385
Taxe habitation Estimation	Entre € 967,20 et € 2.418
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).