maison à vendre Nantes 44300, Loire-Atlantique

€ 337.000

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À vendre – Maison familiale T5 avec jardin, garage et stationnements Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de Chronobus C7, cette maison familiale de 105 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée, une buanderie indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, toutes équipées de penderies, ainsi que deux salles de bains, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clos, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 26 lots principaux.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 213 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7362769
reference : 750051008-596
departement : Loire-Atlantique
proche : Nantes 44300
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 105 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 337.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
137
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max actimmo

agent immobilier : Re/max actimmo
nom : Louise Jahan
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nantes 44300 (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.679
Taxe foncière
Estimation
Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation
Estimation
Entre € 674 et € 1.685
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Nantes 44300, Loire-Atlantique, référence: 750051008-596

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