Située dans un quaier prisé et calme de nantes, cee maison en iplex d'environ 169 m2 offre un cadre de vie privilégié, rare en plein c ur de vie. organisée sur ois niveaux, ee développe 7 pièces dont 6 ambres, et séduit immédiatement par sa bee luminosité, ses ois teasses et sa vue dégagée sur les toits de nantes. le arme de l'ancien se marie ici à une rénovation récente de qualité, avec notamment une toiture en zinc rénovée en 2013, pour un confo de vie au quotidien.la surface généreuse de la maison permet d'envisager sereinement la vie de famie, l'aueil d'amis ou la éation d'espaces de avail à domicile. aque étage dispose de ses propres toilees, ce qui renfoe le confo et la fonionnalité de l'ensemble. les 6 ambres offrent de muiples possibilités d'agencement, et la pièce de vie peut encore êe agrandie selon vos envies pour éer un vaste espace convivial. les ois teasses prolongent agréablement les pièces à vie et constituent autant de lieux pour profiter des extérieurs. une cave vient compléter l'ensemble et appoe un espace de stockage appréciable dans ce type de bien. edifiée à la fin des années 1940 et récemment rénovée, cee maison combine le caraère de sa consuion d'origine et une qualité globale haut de gamme.dans les environs, plusieurs espaces ves conibuent à un cadre de vie agréable. le cour cauis se situe à environ 100 m, le square etienne desanges à près de 300 m, et le pa des capucins à environ 400 m. d'aues pas et squares, comme le square faustin hélie, sont également aessibles dans un rayon de 400 à 500 m, offrant de bees éappées de verdure à proximité immédiate.les famies apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à distance piétonne. une école maternee publique (maternee fredureau) se ouve à environ 300 m, tandis que l'école primaire de la rue noire est à environ 300 m. l'école élémentaire harouys, l'école primaire publique jean jaurès ainsi que plusieurs établissements du secondaire comme le coège ou lycée talensac et l'établissement vial sont situés dans un rayon d'environ 400 à 500 m. cet ensemble d'écoles permet de répondre aisément aux besoins de scolarisation, de la maternee au secondaire, sans muiplier les déplacements.caraéristiques teniques dpe : cmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques, qui cenalise ces données à l'éee nationale. zefir a pour objeif de vous aompagner dans voe projet avec ansparence et rigueur, en restant disponible pour éanger sur aque étape de voe réflexion. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
