maison à vendre Nantes, Loire-Atlantique

€ 49.000

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philippe gelineau vous propose au sud de Nantes (44), ce salon de coiffure de 56m2 au total idéalement situé au coeur d'une grand ville de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants avec 4 fauteuils + 4 fauteuils en attente + 2 bacs shampoing massant très belle vitrine de plus de 10ml 4 places de parking privative écoles et administrations à proximité chiffre d'affaires supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €ht/an loyer 964€ht par mois + 50€ De charges mensuel soit 1014€ht/mois 1 salariée 35h ouvert du mardi au samedi de 9h à 19h en continu très belle clientèle fidèle pas de taxe foncière pas de dépot de garantie départ pour cause retraite conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti rémunération de la gérante supérieure à 50 000€ par an possibilité dans le bail pour institut de beauté ou produits de soins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969366

détails du bien

Franimo nr:	#7411793
reference :	340935905066
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Nantes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Nantes (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).