Située sur la commune de Plessé, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette authentique maison en pierre de 183m² habitables saura séduire les amateurs d'espace, de caractère et de potentiel.Implantée sur une parcelle de 1 002m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'équipements plus récents, avec notamment une pompe à chaleur et un excellent classement énergétique (DPE C).Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 43m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de près de 20m² offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau permettant le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle, ainsi qu'une laverie et une chaufferie avec toilettes.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement confortable et d'une salle de bains. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier pouvant servir d'espace de rangement.Avec ses cinq chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou d'acquéreurs recherchant des espaces supplémentaires pour accueillir leurs proches.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grande dépendance. Rare sur le marché local, elle offre de multiples possibilités : atelier d'artisan, espace de stockage, garage pour plusieurs véhicules, stationnement de camping-car, activité professionnelle, salle de réception, espace de loisirs ou encore projet familial. Un véritable complément à la maison qui ouvre de nombreuses perspectives.À l'extérieur, le terrain de 1 002m² permet de profiter pleinement des beaux jours, de créer différents espaces de détente ou de jardinage et d'apprécier un cadre de vie agréable.Les biens offrant à la fois une grande surface habitable, cinq chambres, une dépendance de qualité et un bon niveau de performance énergétique sont aujourd'hui particulièrement recherchés sur le secteur.Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété et d'imaginer votre futur projet de vie.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
