Venez visiter sans tarder cette belle propriété et sa maison au beaux volumes, très lumineuse, sur un terrain de plus de 2000m².A 6mn seulement en voiture de la porte de Rezé, vous profiterez de la tranquillité de l'emplacement.Vous disposerez de- 1 hall d’entrée avec vestiaire, WC avec lave-mains- 1 grand Séjour/Salon exposé SUD-OUEST avec accès direct à 1ère TERRASSE et la piscine chauffée sécurisée- 1 mezzanine de 20m² surplombant le salon- 1 cuisine donnant sur une 2ère TERRASSE exposée EST et la buanderie- 4 grandes chambres dont une de 23 m² avec WC et lave-main donnant sur une 3ème TERRASSE- 1 salle de bains avec double vasque, baignoire et douche italienne- 1 bâtiment de 50m² composé de 2 garages fermés et espace pour bricoler ou stockerIdéale pour les acquéreurs souhaitant une vie de plain-pied au calme, les atouts de cette propriété sont nombreux :- 1 piscine chauffée sécurisée- 2 terrasses carrelées avec store banne- arrosage automatique depuis un puit- accès sécurisé par visiophone- accès véhicules par portail motorisé avec enrobé pour le sol- alarme- arbres fruitiers, cerisier, figuier, pommier...- volets roulants électriques- menuiseries Alu double vitrage- un bâtiment comportant 2 Garages et une Dépendance- chauffage par le sol a l’exception d’une chambreTaxes Foncières 1461€ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €*POUR PROGRAMMER UNE VISITE contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.PLAN REMIS LORS DE LA VISITE AUX PERSONNES SOUHAITANT SE POSITIONER.PARCELLE DE TERRAIN A CONSTRUIRE DETACHABLE EN PARTIE ARRIERE (me contacter pour en savoir +)Côtés scolarité, études :Plusieurs écoles maternelles et primaires à 3 km en voiture.Collège et lycée les plus proches à moins de 5 km en voiture.Côté transports :Arrêt de Bus à 300 m.ALEOP ligne 12 et 180 desservent régulièrement la communeTram ligne 3 (arrêt Neustrie à 5 km).Périphérique à 1,5 km du, A83 à5 kmGare SNCF à 14 mn km en voiture, aéroport de Nantes-Atlantique à 4,5 km en voiture.Côté Internet : FIBRE Jusqu'à 2 Gbit/s en réception 800 Mbit/s en envoi.Côté travaux : Prévoir la mise aux Normes de la Fosse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline PAGENEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
