maison à vendre Rezé, Loire-Atlantique

€ 224.000

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Nouveauté à Rezé quartier Jaguère proche Trocardière. Arrêt de bus "Jaguère" à 350m, arrêt de tram "Trocardière" à 1km. Faite vite !! Enorme potentiel pour ce plain-pied de 86m² habitable construit à la fin des années 60 à remettre entièrement au goût du jour !! Il se compose de 3 belles chambres, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Gros point positif : les combles sont entièrement aménageables et profites d'une belle hauteur sous plafond (plus de 4m au faitage). Travaux important à prévoir : huisseries (simple vitrage bois), chauffage (fuel), isolation (très faible), remaniement toiture, rafraichissement général. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin bien exposé avec 2 dépendances type ateliers. Le DPE étant en "G" un audit énergétique a été effectué et vous sera communiqué. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#6849576
reference :	4901029227
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Rezé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	569 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	344
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	108

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Rezé (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).