PEPITE COUP DE COEUR CAPIFRANCE !VILLA PROCHE PLAGE A 5 MIN A PIED SAINTBREVIN L'OCÉAN.Adresse confidentielle – Bien d'exception à deux pas de l'Océan Atlantique, et des plages.Au cœur d'un parc, clos, arboré cette propriété parfaitement exposée incarne l'élégance balnéaire et la discrétion absolue, avec environ 1200 m².Proche à pied, des plages, restaurants, commerces de proximité et des animations estivales, cette villa unique offre un cadre de vie rare, au calme, avec raffinement et art de vivre.LA VILLA MAJESTUEUSE AU COEUR DE LA NATURE. PROCHE OCEAN. VIE HARMONIEUSE.Superbe plainpied aux volumes généreux !Une pièce de vie double expositions, inondée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et le parc paysager. Multiples ouvertures.Salon cosy en terrasse pour des fins de journée en toute sérénité, ou pour coin lecture et repos en journée.Une cuisine indépendante équipée et aménagée.Trois suites, chacune avec salle d'eau privative.Deux WC dont un indépendantESPACES PRIVÉS & FONCTIONNELSSoussol complet comprenant :Un garage ferméUne pièce carrelée pouvant être aménagée en chambre d'amis, ou espace à votre convenance.Une salle de douche idéale au retour de la plageCave et chaufferie, complètent le tout.LES ++Terrain clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.Atmosphère apaisante et cadre de vie privilégié, rare sur le littoral.Multiples terrasses pour vivre pleinement chaque moment de la journée.PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CONFIDENTIALITÉ ASSURÉECette propriété majestueuse est un véritable refuge discret et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier et confidentiel, au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte de Jade.Dossier complet et visite privée sur demande.Un bien rare et hors marché, à découvrir en confidentialité.Travaux rénovation à prévoir. Quelques photos sont proposées en aménagement virtuel, pour imaginer votre future villa.A réserver au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954181
