maison à vendre Saint-Brévin-les-Pins, Loire-Atlantique

prix sur demande

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Bienvenue dans votre futur cadre de vie idyllique au cœur de la charmante commune de Saint-Brevin-les-Pins.Ce logement situé au sein de la résidence "Le Village du Menhir" à 800m de la plage est fait pour vous.Niché au sein d'un parc verdoyant, cette maison dont la livraison est prévue au second semestre 2025 offre de nombreux atouts :-Une belle pièce de vie lumineuse-3 chambres à l'étage-2 salles d’eau-Un jardin avec un espace stationnementUn garage peut être vendu en supplément au sein de la copropriété.Qui plus est vous bénéficiez de nombreux avantages liés au neuf : frais de notaire réduit, PTZ, garantie décennale, dommage ouvrage.Vous pourrez en profiter 2nd sem 2025 et bénéficiez ainsi de la plage à 800m et des ballades familiales à proximité de la forêt.Difficile de vous projeter ? Des plans sont disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854517
reference :	830039090943
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Brévin-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	303 m2
prix :	prix sur demande

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sautron - Jego Montfort

agent immobilier :	Optimhome Sautron - Jego Montfort
nom :	Julia Jego Montfort
adressse :	1 RUE DE BELLEVUE 44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sautron - Jego Montfort

frais estimés de ce bien à Saint-Brévin-les-Pins (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	Pas disponible
Taxe foncière Estimation	Entre € 0 et € 0
Taxe habitation Estimation	Entre € 0 et € 0
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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