maison à vendre Saint-Brévin-les-Pins, Loire-Atlantique

€ 548.990

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Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plainpied, d'une surface de 175,26 m2 avec 5 chambres, un Garage indépendant d'environ 18 m2 et un Carport de 15 m2,le tout sur un terrain clos de 1 006 m2..Situé au calme dans un quartier résidentiel très agréable de SAINTBRÉVINLESPINS,à 1 800 mètres de la plage, à 8 minutes en vélo du Marché en centrebourg deSaintBrévinlesPins et à 4 minutes en voiture de l'hypermarché LECLERC,cette maison vous offrira praticité et confort de vie..Cette Résidence vous propose :Un Hall d'entrée avec placard avec un WC indépendant.Nous abordons une pièce de vie, comprenant un séjour avecde grandes baies coulissantes, accompagné d'une cuisine aménagée et semiéquipée,soutenue par une arrièrecuisine avec une porte de service donnant sur l'extérieur.Un salon plus intimiste avec une belle cheminée accessible par le séjour vous offrirades moments de convivialité avec vos proches.. Un dégagement nous amènera sur deux chambres avec placard et une salle d'eau communautaire, une suite parentale avec coin Dressing et salle de bains avec un 2è WC, un Bureau avec sortie indépendante sous préau,parfait pour une activité professionnelle ( Travailleurs indépendants, artisans etc ... ).Par ailleurs, un préau vous permettra d'accéder à une Maisonstudio indépendanteavec entrée, une pièce principale avec coin cuisine, WC, salle d'eau.Idéale pour recevoir de la famille tout en gardant son indépendance,ou pour de la location sasonnière !....Nous trouverons dans le jardin clos et arboré un Garage indépendantd'environ 18,00 m2 et un Carport d'environ 15 m2.Une Terrasse carrelée vous offrant une excellente exposition plein SUDagrémentera des déjeuners amicaux ou familiauxà l'ombre d'une belle pergola, le tout sur un Terrain total de 1 006 m2..Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant sur l'ensemble de la maisonet une production d'eau chaude sanitaire par unepompe à chaleur ( très économique ), des volets roulants motorisés sur l'ensemblede la maison, une cuisine aménagée de qualité et semiéquipée,belles tuiles ton mêlé ce qui donne un côté méditérranéen à la maison,un portail électrique motorisé, un interphone. Présence de la FIBRE OPTIQUE,et bien d'autres choses encore ....Belle opportunité à saisirPRIX de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR HAI( Honoraire Agence Inclus ).Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie parnotre spécialiste de prêt en immobilier.Contactez Stéphane GODARD au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier R.S.A.C. Nantes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM SARL NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7421907
reference : 204_V2870065369
departement : Loire-Atlantique
proche : Saint-Brévin-les-Pins
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : 1006 m2
prix : € 548.990

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
89
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Brévin-les-Pins (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.264
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.097,98 et € 2.744,95
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Brévin-les-Pins, Loire-Atlantique, référence: 204_V2870065369

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