maison à vendre Saint-Jean-de-Corcoué, Loire-Atlantique

€ 275.000

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Nouveauté en Exclusivité chez REVO IMMO !! CORCOUE SUR LOGNE (44650) à proximité de ROCHESERVIERE (85620) Laissezvous séduire par cette agréable maison familiale de plainpied de 126 m² habitable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun visàvis. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2002. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un salon / salle à manger convivial et chaleureux avec poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Ces différents espaces donnent accès à une terrasse ombragée avec un préau et s'ouvre sur le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un espace débarras (arrièrecuisine). La partie d'origine de la maison (avant 1949) conserve tout son caractère, tandis que l'extension apporte modernité et luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de plus de 2.600 m², arborée et parfaitement entretenue. Son vaste jardin, sans visàvis, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également d'un puits, d'un grand garage de 38m² avec mezzanine, de plusieurs ateliers (32m², 22m² et 17m²) ainsi que d'une cave. Tout cela offre de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO PHELIPPEAU Dylan EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7384563
reference : 4901051826
departement : Loire-Atlantique
proche : Saint-Jean-de-Corcoué
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 2657 m2
prix : € 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
320
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Corcoué (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation
Estimation
Entre € 550 et € 1.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Jean-de-Corcoué, Loire-Atlantique, référence: 4901051826

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