maison à vendre Saint-Lumine-de-Coutais, Loire-Atlantique

Nouveauté dans votre agence Revo Immo ! En village à 5mn du bourg de SAINTCOLOMBAN (44310) et à moins de 10mn de l'hyper U de SAINTPHILBERTDEGRANDLIEU (44310) Venez visiter cet ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 maisons distinctes et raccordées l'une avec l'autre pour un total de 175m² habitable. La maison principale de 120m² propose au RDC une cuisine familiale attenante à la pièce de vie ainsi qu'une chambre et un bureau côté jardin. Une salle d'eau et un WC complètent le niveau. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, une salle de bains avec WC, un coin cuisine et une partie grenier. Toujours attenant à cette partie, vous retrouverez un énorme espace atelier / garage / débarras de pas moins de 100m². A l'extérieur vous profiterez du jardin exposé sudouest et sans vis à vis. Depuis un escalier extérieur, vous accèderez à la deuxième partie du bien qui vous offre 55m² habitable composée comme suit : entrée, pièce de vie, 2 chambres, coin cuisine, salle de bains, WC, terrasse surplombant le jardin. Cet espace peut parfaitement convenir à la création d'un locatif. L'assainissement autonome n'est pas conforme et sera à revoir ! Ce qu'il faut retenir : 175m² habitable / 130m² d'annexes (garage, grenier, véranda) / 5 chambres / 3 salles de bains / 3 WC / énorme potentiel !! A visiter sans plus tarder !! SAS REVO IMMO PHELIPPEAU Dylan EI O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])