maison à vendre Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

Laissezvous séduire par le charme authentique de cette magnifique chaumière de 188m2, édifiée au cœur d'un environnement paisible sur une parcelle de 2964m2.Cette demeure séduit dès le premier coup d'œil par sa toiture en chaume entièrement refaite et ses volumes généreux.Ce bien offre au rezdechaussée: Une entrée avec placard Un grand salon séjour agrémenté de poutres et pierres apparentes ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert; parfait pour recevoir et partager des moments en famille Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie 2 chambres spacieuses possédant chacune leur salle d'eau offrant confort et intimité, dont une avec cheminée à insert Un WC Un cellierA l'étage, vous serez séduit par : Une magnifique mezzanine, un bel espace idéal pour créer un coin bureau, lecture ou loisirs Elle dessert également une chambre d'un beau volume Une salle de bain Un WCA l'extérieur: La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes; particulièrement appréciables pour le stockage; le bricolage ou les projets personnels Un double garage permettant d'abriter deux véhicules en tout sérénité Un puits avec pompe Un four en pierreCette chaumière est reliée au toutàl'égout.Les atouts de cette chaumière: Charme de l'ancien; matériaux nobles: toit en chaume; poutres et pierres donne à ce bien un caractère unique De beaux volumes: Une distribution fluide et des grands espaces Potentiel d'aménagement grâce à la mezzanine et aux dépendances extérieur Environnement propice à la tranquillitéA découvrir sans tarder, cette propriété pleine de charme à seulement 3km du centre de SaintLyphard et des ballades en Brière; 12 km de Guérande et 16 km de La baule( gare).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )