Maison familiale de 150 m² avec 4 chambres, terrasse et grand garage – SaintMarslaJailleÀ SaintMarslaJaille, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette maison familiale construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Elle se compose d'un espace séjour/salle à manger largement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.Le rezdechaussée propose également une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grand cellier directement attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.À l'étage, une agréable mezzanine distribue trois belles chambres d'environ 12 m² chacune, une seconde salle de bains et un WC indépendant. La configuration permet ainsi de disposer de 4 chambres, avec la possibilité d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 55 m² exposée plein sud, idéale pour déjeuner dehors, profiter des beaux jours ou simplement se détendre. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et dispose notamment d'un terrain de pétanque installé sous un magnifique chêne, un véritable espace convivial pour profiter des beaux moments en famille ou entre amis.Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage attenant permettant de stationner deux véhicules, complété par une cave et un espace bricolage.Confort et équipements :Chauffage au sol au rezdechausséeChauffage électrique à l'aide d'une chaudière à condensation au gaz de ville à l'étageDouble vitrageVolets roulants électriquesMaison construite en 2005Terrain clos et arboréGrande terrasseGarage doubleUne maison aux beaux volumes, fonctionnelle et bien entretenue, qui réunit confort intérieur, espaces extérieurs et nombreux rangements. Son emplacement à proximité des commodités et ses quatre chambres en font une propriété particulièrement adaptée à une vie de famille.Une maison à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane LEIKAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
