maison à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 395.000

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MAISON AVEC TERRAIN A BATIR!Maison spacieuse et lumineuse, très beaux volumes avec une belle hauteur de plafond.Cette maison se compose d'un salon/séjour donnant sur une grande terrasse en bois avec vue sur jardin arboré, entièrement clôturé, sans vis à vis.Vous disposez d'une cuisine aménagée/équipée et d'une buanderie pour rangement, WC.Au premier étage, trois chambres dont deux de 17m², dressing et placard; une grande salle de bains (baignoire + douche), un WC.Au deuxième un magnifique coin nuit de 40m².Plusieurs dépendances : Grand garage/Atelier de 50m², une salle jeux de 35m²et un cabanon de 15m².Le terrain de 1300m² est divisible en parcelles! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855189)

détails du bien

Franimo nr:	#6863671
reference :	340939961969
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Nazaire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boullard

agent immobilier :	Capifrance Boullard
nom :	Boullard
adressse :	44500 La Baule Escoublac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boullard

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).