maison à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 236.250

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situé à 1,3km du rond point de Sautron/bord de mer. Appartement T3 de 75 m2 quartier Ouest. Proche de toutes commodités (bus, pharmacie, supermarché, plage). Au 1er étage sans ascenseur. Comprenant : Une entrée de 5 m2 avec placard aménagé. Un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) de 40 m2. Lumineux avec baies vitrées sur terrasse exposée Sud de 8 m2. Une chambre de 13 m2 avec placard aménagé. Une chambre de 11 m2 avec placard aménagé. Une salle d'eau (douche italienne, vasque, placard) de 5 m2. Chauffage électrique. Un garage de 19 m2. Huisseries pvc, double vitrage et volets électriques. Taxe foncière de 1097EUR. Charge de copropriété de 300EUR/trimestre. Christophe Oumalou. 3%.com immobilier. 06.34.46.03.41. RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6864833
reference :	313_V4030055785
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Nazaire
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 236.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.748
Taxe foncière Estimation	Entre € 473 et € 1.654
Taxe habitation Estimation	Entre € 472,50 et € 1.181,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).