maison à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 407.500

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Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m² .Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces... (grand centre commercial ).La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable :Le rezdechaussée : Une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.1er étage : Une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements.Un garage.Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.A l'extérieur :Un garageUn Hangar de 70m²Côté jardin :Un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée SudOuest.Cette maison offre différentes possibilités : Projet familial Investissement locatif : déjà configurer en trois logementsUne activité professionnelle (artisans...) garages, atelier, hangar.Budget travaux à prévoir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948944

détails du bien

Franimo nr:	#7314996
reference :	340934681537
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Nazaire
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	2100 m2
prix :	€ 407.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boullard

agent immobilier :	Capifrance Boullard
nom :	Boullard
adressse :	44500 La Baule Escoublac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boullard

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.530
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 815 et € 2.853
Taxe habitation Estimation	Entre € 815 et € 2.037,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).