maison à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

En exusivité, située à saintnazaire dans le quaier de méan penhoët, cee maison de vie d'environ 120 m2 offre un cadre de vie agréable et fonionnel, répai sur deux niveaux. avec ses 5 pièces dont 3 ambres, ses deux saes d'eau et son agréable extérieur d'environ 120 m2, ee répond parfaitement aux besoins d'une famie comme à ceux d'un projet d'investissement. la présence d'une teasse et d'un baon permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin appoe un véritable espace en c ur de vie.au rez de aussée, une enée desse la pièce de vie de plus de 30 m2 avec deux espaces bien distins salon et sae à manger. cuisine ouvee d'environ 6m2 avec petite aière cuisine. un bureau et une suite parentale complètent ce niveau, avec sae d'eau et wc séparés.a l'étage un petit bureau, 2 bees ambres dont une avec teasse, 1wc et une sae d'eau.une grande dépendance ainsi qu'un garage complète le bien.l'ensemble forme une base solide, avec un réel potentiel pour un acquéreur souhaitant adapter les espaces à ses goûts et à ses projets, notamment dans une optique d'investissement.le quaier de méan penhoët, aux pieds des antiers de l'aantique, offre un environnement urbain dynamique, reehé notamment pour sa proximité avec les bassins d'emploi locaux.cee maison bien qu'habitable, nécessite d'êe remise aux gouts du jour (cuisine, tapisserie, sols).caraéristiques teniques taxe foncière : 1500 e dpe : d mode de auffage : gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments ansmis et disponibles au moment de la mise en ligne. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. ces vérifications comprennent notamment l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou encore des documents cadasaux, que aque acquéreur est invité à consuer. pour les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de se référer au service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de ansparence et de rigueur dans la ciulation de l'information. pour toute question, contaez zefir. Acheterlouer.fr