maison à vendre Saint-Nazaire, Loire-Atlantique

€ 21.000

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philippe gelineau vous propose au sud de St Nazaire (44), cet institut de beauté de 140m2 avec 7 cabines spacieuses repeintes en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) bureau salle de repos avec un étage non exploité à ce jour idéalement situé au cœur d'un retail Park ouvert avec toutes les enseignes d'équipement de la maison, équipement de la personne, loisirs … 2 esthéticiennes à reprendre 35h expérimentés établissement existant sur zone depuis plus de 10 ans 3000 clients en fichier dont 300 en abonnements mensuels chiffre d'affaires supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €ht/an loyer 2028€ht/mois + 95€ht de charges de copropriété Rachat de parts sociales 15000€ net vendeur conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti matériels minceur affermissement soins du corps, visage produits de beauté matériels récents et bien entretenus potentiel très important car la zone de chalandise est supérieure à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) habitants durant l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953955

détails du bien

Franimo nr:	#7338271
reference :	340933644402
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Saint-Nazaire
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 21.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.938
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 42 et € 147
Taxe habitation Estimation	Entre € 42 et € 105
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).