À saintnazaire, dans le quaier de vieneuve ene l'immaculée et les landees, cee maison familiale de 8 pièces et 174 m2 environ offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour la vie de famie que pour une aivité professionnee ou des loisirs à domicile. entièrement rénovée sur une paee de 277 m2, ee propose une aie vie de plainpied et des volumes rares.dès l'enée, les volumes surprennent et donnent le ton. la sae à manger avec cuisine ouvee aménagée et équipée d'environ 35 m2 forme un c ur convivial pour les moments paagés. une eminée à double foyer fermé ée un lien aleureux ene cet espace repas et le salon. le séjour d'environ 43 m2, avec son toit caédrale, impressionne par sa hauteur et sa luminosité, offrant un lieu de vie confoable pour recevoir ou se reouver en famie. au rezdeaussée, l'espace nuit est paiculièrement fonionnel avec une ambre dotée de placards, une sae de bains comprenant baignoire enteée et doue, ainsi qu'un wc séparé, permeant une organisation pratique au quotidien.À l'étage, le coidor desse d'abord deux ambres avec placards, aux surfaces comprises ene 11 et 13 m2, ainsi qu'un wc indépendant. un sas, aueement aménagé en coin télé, mène ensuite à deux aues ambres et à une sae d'eau, offrant une bee intimité à acun. la maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie permeant d'aier confo de vie et organisation. les prestations inuent un auffage au gaz, une disibution d'eau aude au gaz, un viage double, des volets roulants éleriques et une connexion fibre optique. les sols en caelage, l'état général bien enetenu et la qualité de la rénovation en font un bien prêt à êe habité. un grand garage aenant de 45 m2 avec poe motorisée, complété par une buanderie, ainsi que des stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble.l'environnement immédiat conibue au confo de vie. À environ 500 m, le square des mieaux offre un agréable espace de promenade, complété par le pa noël le maresquier à environ 700 m. pour la scolarité des enfants, l'école primaire albe camus se situe à près de 800 m et l'école élémentaire vior hugo à environ 800 m également. la proximité de ces pas et établissements scolaires, associée à la localisation ene l'immaculée et les landees et à la facilité d'aès aux services et commees, paicipe à un quotidien simple et pratique pour toute la famie.caraéristiques teniques taxe foncière : 2083 e dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site et les services proposés par géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, dans un esprit d'écoute et de conseil. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
