maison à vendre Saint-Nicolas-de-Redon, Loire-Atlantique

€ 342.000

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SEULEMENT chez OPTIMHOME : Très belle et spacieuse maison aux magnifiques volumes.Située dans un quartier résidentiel au calme sur les hauteurs de la commune de St Nicolas de Redon et à 10 mn environ de la gare TGV de Redon, cette spacieuse maison d'architecture contemporaine vous offre en rez de jardin :Vaste entrée, vestibule, beau séjoursalon doté d'une cheminée avec insert et de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, grande cuisine équipée et aménagée de 22 m2 env. donnant également sur le jardin.Côté nuit, en rez de jardin : 2 chambres dont l'une avec dressing et 2 salles d'eau/salle de bains attenantesMezzanine offrant un espace de jeux ou bureau, 2 chambres et leurs salles d'eau attenantes.Grenier pouvant être transformé en 5ème chambre.Côté technique : arrièrecuisine et grenier, cellier, 2 garages, cave réfrigérée, abri bois.Un beau jardin paysager plat sublime cette maison à l'architecture contemporaine offrant beaucoup de confort et de magnifiques volumes.Les atouts : plancher chauffant, aspiration centralisée, double vitrage, marbre et parquet, terrain clos, cave réfrigérée....Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ou d'une vaste maison pour accueillir famille et amis ? alors venez découvrir cette magnifique maison qui saura répondre à vos attentes !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7362973
reference : 830035531968
departement : Loire-Atlantique
proche : Saint-Nicolas-de-Redon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 1571 m2
prix : € 342.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Redon - Pistiaux

agent immobilier : Optimhome Redon - Pistiaux
nom : Pistiaux
adressse : 35600 Redon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Nicolas-de-Redon (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.023
Taxe foncière
Estimation
Entre € 684 et € 2.394
Taxe habitation
Estimation
Entre € 684 et € 1.710
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Nicolas-de-Redon, Loire-Atlantique, référence: 830035531968

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