maison à vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique

€ 478.500

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Cette très belle maison familiale de plain pied vous propose un agréable espace de vie avec cuisine équipée ouvert sur deux terrasses. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo) à laquelle s'ajoutent 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un dressing, un WC et une entrée. Vous trouverez une cinquième chambre de 35 m² au sol au dessus du garage pour recevoir ou créer un espace à part. Ce garage de plus de 40 m² est communicant et propose une cave à vin. La maison secondaire se compose d'une véranda habitable de 22 m², une chambre, un dressing, une cuisine et une salle d'eau. La piscine chauffée invite à d'agréables moments en famille. Les panneaux photovoltaîques réduisent la facture globale d'énergie. Les + : nombreux travaux récents (rénovation et extension de la maison secondaire, bitûme, carport, isolation des combles... ), jardin paysagé, assainissement aux normes, piscine, puits. Sans nul doute une très belle maison familiale à decouvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO Marc COMBAZDEVILLE EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC NANTES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

détails du bien

Franimo nr: #7440296
reference : 4901051990
departement : Loire-Atlantique
proche : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 6
surface du bien : 208 m2
surface du terrain : 3700 m2
prix : € 478.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
229
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier : Sas Revo Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 49610 Les Garennes Sur Loire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.414
Taxe foncière
Estimation
Entre € 957 et € 3.350
Taxe habitation
Estimation
Entre € 957 et € 2.392,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, référence: 4901051990

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