Cee maison des années 1930 située à saintsébastiensurloire offre une surface d'environ 129 m2, complétée par un vaste teain d'environ 398 m2. ee se compose de 6 pièces dont 5 ambres, répaies sur 2 niveaux. une extension réalisée en 2022 vient renfoer le potentiel de ce bien et permet d'envisager différents modes de vie, que ce soit pour une famie, une aivité à domicile ou simplement pour disposer de beaux volumes de réception.au rezdeaussée, la maison aueie une pièce de vie avec salon et sae à manger, prolongée par une cuisine ouvee, idéale pour profiter pleinement de la convivialité au quotidien. une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau, offrant un ai confo d'usage. les 5 ambres permeent de disibuer aisément les espaces ene parents, enfants, invités ou bureau. la maison comprend une sae de bain, une sae d'eau à réaménager et des toilees séparées, pour une organisation fonionnee adaptée à la vie de tous les jours. la présence de double viage et de volets roulants éleriques conibue au confo au fil des saisons.À l'extérieur, le jardin d'environ 398 m2 constitue un véritable atout. il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, imaginer différents aménagements extérieurs ou simplement disposer d'un bel espace de jeu et de détente. un stationnement extérieur complète l'ensemble, avec une place de parking permeant de se garer facilement devant la maison.À environ 700 m, l'école maternee la profondine et, à environ 800 m, l'école élémentaire la profondine offrent un environnement pratique pour les famies avec enfants, avec des établissements aessibles à pied. la gare de veou, située à environ 800 m, facilite les déplacements en ain et la connexion avec les communes voisines, tout en renforçant l'aessibilité du seeur.caraéristiques teniques taxe foncière : 1557 e dpe : d (195 kwh/m².an) mode de auffage : gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et aire au futur acquéreur. ees sont toutefois fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service officiel géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec rigueur et ansparence tout au long de leur projet et reste disponible pour préciser les informations de l'annonce ou les étapes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
