maison à vendre Sainte-Reine-de-Bretagne, Loire-Atlantique

€ 272.999

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Venez découvrir sans tarder cette belle maison de 2001. A vendre maison de 4 à 5 chambres, avec jardin clos, dans un état impeccable.Située, dans le centre de Ste Reine de Bretagne, vous apprécierez la proximité de tous les commerces et services, à pied.Venez visiter cette maison SANS TRAVAUX. Vous pouvez vous y installer immédiatement.Au rez-de-jardin : une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage en accès direct.1er étage : une mezzanine spacieuse, 3 chambres, 1 grande salle de bain-wc, avec en sus, possibilité pour autre chambre avec accès depuis le palier actuel.Le jardin est clos, avec grande terrasse. Possibilité de construire, extension. Du potentiel encore.Ce que j'aime : une vie familiale confortable, et autonome pour les enfants, avec un accès à pied aux commerces de proximité, école, services médecin, pharmacie etc... La maison est coquette. Maison familiale, économique en charges. Emménagez et profitez du printemps en plein air ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840929)

détails du bien

Franimo nr:	#6778656
reference :	340939403189
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Sainte-Reine-de-Bretagne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	1165 m2
prix :	€ 272.999

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gicquel

agent immobilier :	Capifrance Gicquel
nom :	Christine Gicquel
adressse :	44200 Nantes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gicquel

frais estimés de ce bien à Sainte-Reine-de-Bretagne (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).